Producto de SCV para Pagos
Definidos
A este producto también se le conoce con el nombre de Pesos
Crecientes, el cual fue diseñado, de acuerdo con las necesidades del mercado,
para sustituir paulatinamente la originación de créditos en UDI´s.
Sus principales características son las siguientes:
·
La denominación del crédito sólo podrá ser en
Pesos.
·
El plazo máximo de amortización es de 300 meses.
·
La tasa de interés es creciente con incrementos
de 3 ó 4 veces en periodos determinados de 3 años, dependiendo del plazo del
crédito (para créditos individuales con plazo de 20 años, se incrementa en 3
ocasiones y para créditos individuales con plazo de 25 años se incrementa en 4
ocasiones), dentro de los incrementos
totales a la tasa cada tres años se debe cubrir por completo la Tasa Interna de
Rendimiento (TIR) de SHF.
·
Pago mensual con incrementos anuales a un factor
determinado a partir del cumplimiento del primer año y durante el plazo del
crédito. La determinación del factor dependerá de los criterios de cada Entidad
Financiera y deberá quedar establecido en el contrato de apertura de crédito,
el factor máximo será del 4%.
·
Para este producto, las primas de SCV se
establecen en dos modalidades: para los créditos que tengan penas por prepago
de al menos 2% sobre el saldo al momento del prepago se puede optar por primas
anuales y al frente; y para los créditos que no tengan penas por prepago, sólo
podrán optar por primas al frente.
·
Cobertura del SCV del 5% al 20%; para créditos
en Cofinanciamiento con el INFONAVIT o FOVISSSTE y aquellos otorgados con apego
a lo dispuesto en el Art. 43 bis de la Ley del INFONAVIT pueden tener una
cobertura del 5% al 25%.