Omitir los comandos de cinta
Saltar al contenido principal
Producto de SCV para Pagos Definidos con Subsidio

Este producto es creado con el objetivo de cubrir los créditos otorgados por las Entidades Financieras bajo el amparo del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Esta es tu Casa”, conservando las mismas características del producto Pagos Definidos (Pesos Crecientes).

            ·         La denominación del crédito sólo podrá ser en Pesos.

            ·         El plazo máximo de amortización es de 300 meses.

            ·         La tasa de interés es creciente con incrementos de 3 o 4 veces en periodos determinados de 3 años, dependiendo del plazo del crédito (para créditos individuales con plazo de 20 años, se incrementa en 3 ocasiones y para créditos individuales con plazo de 25 años se incrementa en 4 ocasiones),  dentro de los incrementos totales a la tasa cada tres años se debe cubrir por completo la Tasa Interna de Rendimiento (TIR) de SHF.

             ·         Pago mensual con incrementos anuales a un factor determinado a partir del cumplimiento del primer año y durante el plazo del crédito. La determinación del factor dependerá de los criterios de cada Entidad Financiera y deberá quedar establecido en el contrato de apertura de crédito, el factor máximo será del 4%.

             ·         Para este producto, las primas de SCV se establecen en dos modalidades: para los créditos que tengan penas por prepago de al menos 2% sobre el saldo al momento del prepago, se puede optar por primas anuales y al frente; y para los créditos que no tengan penas por prepago, sólo podrán optar por primas al frente.

              ·         Cobertura del SCV del 5% al 20%.​​