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Los BORHIS y la Bursatilización

 Ventajas de Bursatilizar

Entre las principales ventajas de una bursatilización encontramos:

  • Se convierten activos de largo plazo no líquidos, en recursos frescos que permiten seguir originando nuevos activos (créditos hipotecarios).
  • Es una fuente de financiamiento continua.
  • El costo de financiamiento puede ser más barato a través de la bursatilización que a través de otras fuentes de financiamiento; lo cual puede favorecer la competencia de los intermediarios en beneficio del consumidor, al propiciar una reducción importante en los márgenes de intermediación y en las tasas de interés que se cobran a los acreditados.
  • Liberación de capital regulatorio que pueda ser utilizado en la generación de nuevos activos (créditos hipotecarios).
  • Los riesgos de crédito son transferidos al público inversionista.
  • Al buscar ser atractivo para los inversionistas, se promueve la estandarización en la originación de los activos (hipotecas), así como la participación de Intermediarios Financieros que ofrezcan servicios alternos a la bursatilización (administradores de cartera, aseguradoras financieras, etc.) que promuevan la liquidez del mercado de vivienda.