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CP; Línea de Fondeo de Corto Plazopara Mejora o Ampliación de Vivienda

Productos de SHF para Intermediarios Financieros

 CP; Línea de Fondeo de Corto Plazopara Mejora o Ampliación de Vivienda

De acuerdo a estimaciones de SHF, un importante porcentaje de los 9.04 millones de personas que se encuentran en rezago habitacional en nuestro país, requiere un MICROCRÉDITO que les permita mejorar, remodelar o ampliar la vivienda que actualmente habitan para satisfacer sus necesidades de vivienda.

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El producto de Microfinanciamiento de SHF consiste en una línea de fondeo de descuento revolvente que permite a los intermediarios financieros ofrecer créditos para remodelar, ampliar o mejorar una vivienda.

 
    Le permite atender a un segmento de la población con necesidades de vivienda no cubiertas y de gran potencial en México.
     
  • Permite al intermediario financiero acceder a una fuente de fondeo estable y segura.
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  • Permite al intermediario financiero empatar los plazos de vencimiento de sus activos y pasivos.
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  • Una vez que el intermediario cuenta con una línea de fondeo de SHF, tiene acceso a los programas de vivienda especiales que SHF desarrolla con los Estados y Municipios en que opera.
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  • Orienta al intermediario financiero para analizar y evaluar correctamente el riesgo crediticio.
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  • Estructura de manera efectiva los términos y condiciones del crédito, en función de las necesidades de financiamiento del intermediario financiero y del riesgo determinado.
 


 

Monto máximo de la línea: de acuerdo a la experiencia del intermediario financiero y de su capacidad de pago.
     
  • Denominación del crédito: pesos.
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  • Línea de fondeo revolvente durante toda la vigencia de la misma.
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  • Vigencia de la línea: de acuerdo a cada intermediario financiero.
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  • Plazos de disposición de la línea: a solicitud del intermediario financiero, excepto los últimos tres días hábiles de cada mes.
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  • Tasa: depende del plazo y la calificación del crédito, así como de la calificación del intermediario financiero.
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  • Tipos de garantía que se pide al intermediario financiero: líquida, en efectivo o con prenda bursátil, o con subcuenta de la vivienda.
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  • Los créditos originados con esta línea deben de cumplir con los criterios mínimos de elegibilidad establecidos por SHF.
 

CARACTERÍSTICAS DEL CRÉDITO QUE ADQUIRIRÍA EL ACREDITADO CON EL INTERMEDIARIO.

Las características del crédito que contrate un acreditado dependerán de las políticas de crédito del intermediario financiero que lo otorgue y cumplir con los criterios mínimos de originación establecidos por SHF para esta línea de fondeo. Sin embargo, de manera general las características son las siguientes:
 
    Monto máximo de crédito: $70,000 (setenta mil pesos).
     
  • Enganche: mínimo 10%.
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  • Factor de pago al millar: depende del intermediario financiero, del plazo del crédito y del importe del crédito.
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  • Pago con respecto al ingreso: no mayor al 60% del ingreso mensual sobrante una vez descontados los compromisos de otras deudas.
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  • Plazo máximo del crédito: hasta 36 meses.
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  • Tasa: fija en pesos.
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  • Frecuencia de pago: semanal, quincenal o mensual.
 

 

  • Permite a las familias mejorar su calidad de vida al contar con una solución de vivienda acorde a sus necesidades y capacidad de pago sin tener que cambiar de lugar de residencia.
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  • El acreditado conoce desde la firma del contrato el monto que pagará de mensualidad durante toda la vida del crédito.
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  • El crédito se puede pagar hasta en tres años.

 

 

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